¿Posees una propiedad vacacional en la Costa del Sol que tiende a permanecer desocupada durante períodos prolongados? ¿Actualmente la estás alquilando a huéspedes de vacaciones o tiene planes de hacerlo?
Si es así, nosotros somos tu socio de confianza para la comercialización profesional de la propiedad, una gestión integral del alquiler y servicios locales confiables.
Las ventajas para ti son evidentes: tu privacidad se mantiene protegida mientras puedes generar ingresos de tu propiedad sin necesidad de estar físicamente presente u ocuparte de los detalles.
Teléfono: +34 629 25 55 75 | e-mail: info@selecta-management.com
Después de la visita, recibirás una evaluación detallada sobre el potencial de alquiler de la propiedad.
Nuestras tarifas, y todos los servicios listados, dependen de los ingresos por reservas, el tipo y el tamaño de la propiedad.
Visita de la propiedad:
A través de una visita en tu propiedad recibirás una primera evaluación experta para la propiedad vacacional planificada, considerando diferentes escenarios en cuanto a ocupación y rendimiento.
Sesión de fotos:
Las imágenes de alta calidad transmiten más que mil palabras: presentamos su hogar de vacaciones de manera auténtica y óptima.
Inventario:
Después de la entrega de la propiedad, elaboramos un inventario detallado con imágenes que documentan el estado actual de todos los elementos y que forma parte del contrato.
Marketing on line:
Nuestra presencia en diversos portales de reservas nacionales e internacionales garantiza una comercialización óptima y de amplio alcance.
Gestión de reservas:
Desde la primera consulta hasta la salida del huésped, te ofrecemos una solución integral gracias a un sistema de reservas profesional con un gestor de canales y de calendario de reservas integrado.
Registro policial de huéspedes:
Nos ocupamos del registro y la entrada de los datos de los huéspedes con las autoridades del Ministerio del Interior, adaptándonos a los cambios en la legislación.
Atención al huésped:
Una cálida bienvenida durante la entrega de llaves en tu propiedad vacacional son parte de nuestros estándares. Además, estamos disponibles de manera confiable para nuestros huéspedes durante su estancia.
Servicio de limpieza:
No hacemos concesiones en cuanto a limpieza e higiene. Nuestro equipo de limpieza está bien familiarizado con las propiedades y realizan de manera profesional y confiable la limpieza final y el control de inventario después de la salida de los huéspedes.
Ropa de cama y toallas:
Nos encargamos de proporcionar ropa de cama, toallas y utensilios de cocina ideales para alquiler y a un precio competitivo. Por supuesto, nos aseguramos de que la calidad sea adecuada para tu propiedad.
Servicio de mantenimiento:
Contamos con una amplia red de proveedores locales disponibles para reparaciones y trabajos de mantenimiento que puedan ser necesarios.
Licencia turística:
Si lo deseas, nos encargamos de solicitar la licencia turística para tu propiedad, obligatoria en España.
Asuntos fiscales:
Si necesitas asesoramiento sobre las obligaciones fiscales asociadas con el alquiler turístico, podemos ofrecerte el contacto de un asesor fiscal especializado de nuestra red, si lo deseas.
Diseño interior:
A menudo, son los pequeños detalles los que determinan si una propiedad tiene éxito o no. Estos aspectos no deben subestimarse. Como socio confiable, ofrecemos asesoramiento personalizado en diseño de interiores, en caso de querer dar un cambio de estilo a tu propiedad actual o si has comprado una vivienda nueva y quieres decorarla. No dudes en contactar con nosotros.
Bien gestionada, esta es una opción, que puede ser una forma atractiva y eficaz para tener tu propiedad en el mercado de venta mientras que te permite obtener unos ingresos extra por el alquiler vacacional.
Al día de hoy, más del 90% de todas las viviendas a la venta en la Costa del Sol están a la vista para todo profesional del sector en un pool de propiedades en internet. Por ello, casi todas las operaciones de compra venta se cierran con dos agencia inmobiliarias como intermediarias; una que tiene el mandato de venta de la propiedad y la otra el cliente comprador.
Esto significa, al contrario de lo que algunos propietarios vendedores creen, que lo ideal es tener el mandato de venta firmado con una sóla agencia, quien será a su vez la única que tendrá llaves de la propiedad y por tanto, el control de entrada sobre ella. Con nosotros, si lo deseas, el alquiler turístico permitiría ir generando unos ingresos mientras se consigue la venta. Al tener el calendario de reservas al igual que las llaves de la propiedad bajo nuestro control, organizar y coordinar una visita con potenciales compradores no es ningún reto para nosotros. De esta forma, la propiedad estará siempre limpia, ordenada y presentable, tanto para huéspedes como para potenciales compradores. El alquiler turístico es por ello una estrategia más de venta, además de un generador de ingresos.
En concreto, ofrecemos :
- Key holding y entrega de llaves (no en la propiedad)
- Visitas de inspección periódicas para verificar el estado de la propiedad
- Organización de trabajos de mantenimiento rutinario (jardinería, limpieza, etc.)
- Coordinación de reformas, renovaciones y mejoras
- Gestión de la compra y entrega de muebles, así como del inventario de la propiedad
